襄陽(yáng)市中心醫(yī)院萬(wàn)山分院擬對(duì)如下項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合條件且誠(chéng)意合作的供應(yīng)商報(bào)名參與。
一、項(xiàng)目概述：
項(xiàng)目名稱：襄陽(yáng)市中心醫(yī)院萬(wàn)山分院物業(yè)管理服務(wù)
項(xiàng)目概述：襄陽(yáng)市中心醫(yī)院萬(wàn)山分院物業(yè)管理服務(wù)（保潔、醫(yī)療輔助）10—11人。
二、項(xiàng)目商務(wù)要求：
（一）供應(yīng)商資質(zhì)要求
1.具備公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)公司，能夠提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及物業(yè)服務(wù)許可證等資質(zhì)證明。
2.投標(biāo)人須在襄陽(yáng)市登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、在襄陽(yáng)市內(nèi)有獨(dú)立分公司運(yùn)營(yíng),具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.投標(biāo)人具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書。
4.投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人企業(yè)。
5.投標(biāo)人近三年在醫(yī)院有從事物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，需提供合同。
6.項(xiàng)目服務(wù)期限：1年
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）標(biāo)書要求：標(biāo)書需提供五套，一正四副。包含的內(nèi)容主要為：目錄、投標(biāo)函、報(bào)價(jià)表（院方配置需求響應(yīng)表）、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（格式詳見(jiàn)附件）、資證材料【含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊(cè)證、生產(chǎn)許可證、開(kāi)戶許可證、征信證明、信譽(yù)證明公司承諾書（對(duì)本公司提供報(bào)名資料復(fù)印件真實(shí)性的承諾）等】、項(xiàng)目方案、公司財(cái)務(wù)狀況、業(yè)績(jī)情況、其他事項(xiàng)等。
三、采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求
1.供應(yīng)商自2018年至今提供1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
2.供應(yīng)方具有科學(xué)、合理、量化的績(jī)效考核方案。
3.供應(yīng)方有多渠道的人員儲(chǔ)備方案，并有具體可行的人員穩(wěn)定措施及缺員應(yīng)對(duì)方案。
4.供應(yīng)方針對(duì)本項(xiàng)目專門配備的物資裝備，包括投入裝備的種類，數(shù)量等。
四、采購(gòu)項(xiàng)目綜合要求
（一）售后服務(wù)承諾（含響應(yīng)時(shí)間等）。
（二）培訓(xùn)方案：學(xué)術(shù)交流與支持計(jì)劃說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)計(jì)劃書等。
五、項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
類別 | 評(píng)分內(nèi)容 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 滿分分值 |
商務(wù)評(píng)分 （25分） | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得25分，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，扣完為止。 | 25分 |
綜合評(píng)價(jià) （20分） | 公司實(shí)力 | 公司經(jīng)營(yíng)管理制度的健全性、規(guī)范性、科學(xué)性、全面性。進(jìn)行綜合對(duì)比，按優(yōu)劣排名，依次得分為：較好得15分，一般得10分，較差不得分。 | 15分 |
公司業(yè)績(jī) | 供應(yīng)商自2018年至今每提供1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)得5分，本項(xiàng)最多得5分。 | 5分 | |
技術(shù)評(píng)分 （55分） | 項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)配備方案 | 完善的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)服務(wù)構(gòu)架，針對(duì)本項(xiàng)目成立專門的管理團(tuán)隊(duì)，指定團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人。優(yōu)秀得12分，較好得8分，一般得5分，較差不得分。 | 12分 |
管理及服務(wù)方案 | 工作流程及各項(xiàng)管理規(guī)章制度制定完整、科學(xué)、合理、綜合比較優(yōu)得12分，良得8分，一般得5分，較差不得分 | 12分 | |
培訓(xùn)方案 | 制定切實(shí)可行完善的培訓(xùn)方案。優(yōu)得5分，良得3分，一般得1分，較差不得分。 | 5分 | |
績(jī)效考核方案 | 科學(xué)、合理、量化的績(jī)效考核方案。優(yōu)得6分，良得3分，一般得1分，較差不得分。 | 6分 | |
人員儲(chǔ)備及穩(wěn)定措施方案 | 有多渠道的人員儲(chǔ)備方案，并有具體可行的人員穩(wěn)定措施及缺員應(yīng)對(duì)方案。優(yōu)得10分，良得5分，一般得3分，較差不得分 | 10分 | |
突發(fā)事件應(yīng)急處置方案 | 制定完善的應(yīng)急處理方案，能有效保證招標(biāo)人在合同期內(nèi)特別是重要時(shí)期突發(fā)事件的處理能力。優(yōu)秀得10分，良得5分，一般得3分，較差不得分。 | 10分 | |
總分（100分） | |||
六、供應(yīng)商報(bào)名須知：
（一）報(bào)名起止時(shí)間：
2021.11.12—2021.11.19日 （上午8：30—11：30、下午2：30—5：30）
（二）報(bào)名地點(diǎn)：
襄陽(yáng)市中心醫(yī)院萬(wàn)山分院行政辦公區(qū)一樓
（三）報(bào)名聯(lián)系電話：綜合辦 0710-3561868
（四）報(bào)名資料清單：（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，復(fù)印件均需加蓋公司原章）
1.法人證明或法人授權(quán)委托書（法人和受托人的身份證復(fù)印件，詳見(jiàn)附件格式）
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照
3.按采購(gòu)文件“供應(yīng)商資質(zhì)要求”提供項(xiàng)目必備的基本資證材料。
（五）注意事項(xiàng)：
1.報(bào)名供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀采購(gòu)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等。供應(yīng)商沒(méi)有按照采購(gòu)文件要求提交全部資料，或者采購(gòu)文件中沒(méi)有按采購(gòu)要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，有可能導(dǎo)致其被拒絕，或被認(rèn)定為無(wú)效響應(yīng)。
2.采購(gòu)文件的澄清：任何要求對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行澄清的供應(yīng)商，均應(yīng)以書面形式在報(bào)名截止時(shí)間后1個(gè)工作日以前通知采購(gòu)方。采購(gòu)方將組織對(duì)供應(yīng)商所要求澄清的內(nèi)容均以書面形式予以答復(fù)。
3.請(qǐng)報(bào)名的供應(yīng)商在接到會(huì)議通知后，按要求準(zhǔn)備好標(biāo)書五份（一正四副）、項(xiàng)目受托人身份證原件等各類資料證件；采購(gòu)文件中若要求提供樣品，則供應(yīng)商必須攜帶樣品入場(chǎng)，否則視為自動(dòng)棄權(quán)。
4.請(qǐng)供應(yīng)商準(zhǔn)時(shí)到達(dá)會(huì)場(chǎng)，遲到15分鐘者，視為自動(dòng)放棄，不再另行通知。
5.若采購(gòu)會(huì)議前更換受托人，新受托人需攜帶新的法人授權(quán)委托書和相關(guān)資料到現(xiàn)場(chǎng)；若采購(gòu)會(huì)議前更換代理產(chǎn)品品牌，需在會(huì)前1-3天將新的相關(guān)授權(quán)書交至綜合辦審核。
物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目要求及標(biāo)準(zhǔn).doc
